500.000 El Gobierno usará parte de los fondos europeos de recuperación para rehabilitar 500.000 viviendas en tres años

Objetivos: mejorar su eficiencia energética y conseguir la descarbonización del parque edificatorio.

40% y 30% El obstáculo : los edificios son el primer contaminante de planeta, responsables del 40% del consumo de energía y del 30% de las emisiones de gases de efecto invernadero

25.6 millones de viviendas es el tamaño del parque español de viviendas

10 millones de viviendas precisan de rehabilitación (Datos facilitados por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España, CSCAE) Muchas se han convertido en verdaderos depredadores de enegía.

4% Solo el cuatro por ciento de los edificios cuenta con la certificación energética óptima

28.000 viviendas rehabilitadas/año. Promedio histórico de viviendas rehabilitadas/año (tasa anual del 0.11%)

70% es el ahorro energético que puede conseguirse con una renovación integral que trata envolventes, sistemas de climatización y gestión energética inteligente.

¿ Y la financiación?

Europa busca la denominada “blended finance” o financiación combinada entre subvenciones/ayudas/garantías y créditos blandos del sector público y capital del sector privado.  En el sector privado además de la banca tradicional están apareciendo nuevos actores, las empresas de servicios energéticos, que ofrecen productos innovadores como : modelos de eficiencia como servicios, sistemas de repago a través de la factura energética, contratos de compraventa de negawatios (unidad de medida que cuantifica la potencia ahorrada en un proceso gracias a una tecnología), sistemas de compensación de edificabilidad o sistema de financiación PACE (programa para la activación de capital ecológico en edificios), modelo este último intermediado desde el municipio que gira las cuotas de amortización de la financiación (Greenward Partners)